Raum Rendite Rechner
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Der Raum Rendite Rechner basiert auf durchschnittlichen Gebäuden mit einer mittleren/gehobenen Ausstattung. Es handelt sich um eine unverbindliche Orientierungshilfe, um auf einfache Weise die Rentabilität des Einsatzes von Hochleistungsdämmstoffen mit einem Lambdawert der WLS von 021 in einem WDVS und den Vergleich zu VHF-Systemen zu ermitteln. Die berechneten Ergebnisse stellen einen groben Richtwert dar, der bei genauerer Gebäudebetrachtung nach oben oder unten abweichen kann. Dieser Rechner ersetzt nicht die detaillierte Berechnung und/oder Planung durch einen Energieberater bzw. Architekten, um exakte Resultate hinsichtlich der jeweiligen Bausituation und der damit verbundenen Kosten zu ermitteln. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Die Sto SE & Co. KGaA übernimmt keinerlei Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit, Aktualität und Genauigkeit der Berechnungen und Informationen. Jegliche Haftung ist ausgeschlossen.

Rechnen Sie mit Ihrem Gewinn!

Mehr Wohnraum, mehr Rendite, mehr Planungsfreiheit: Der intelligente Raum Rendite Rechner ermittelt, wie viel zusätzliche Fläche Sie im Neubau mit verschiedenen Fassadensystemen gewinnen. Geben Sie einfach wenige Variablen an - wie die zu berechnende Fassadenfläche, die Gebäudeart, den Energiestandard - und legen Sie los.

Mit Sto gewinnen Sie nicht nur zusätzliche Fläche, sondern auch mehr Systemintelligenz, mehr Planungsfreiheit, mehr Projektsicherheit, mehr Produktqualität und mehr Bauverantwortung - mit uns ist Raumgewinn mehr Gewinn.

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Raumgewinn berechnen
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Durch die Wahl des Feldes "Gebäudeart" werden die jeweiligen Anteile des Gebäudes berücksichtigt, die nicht zur Wohnfläche zählen, so u. a. Außenmauern, Innenmauern, Treppenhaus und Liftanlagen. Hier wurde ein ermittelter Durchschnittswert zugrunde gelegt.
Über das Feld "Mauerwerk" werden sowohl die Kosten als auch die Stärken der bzgl. U-Wert vergleichbaren Aufbauten ausgewählt. Bei allen WDVS liegt ein 17,5 cm starker Kalksandstein der Berechnung zugrunde. Bei monolithischer Bauweise werden die möglichen Traglasten der Mauerwerkssteine nicht berücksichtigt. Daher dürfte die tatsächliche Stärke der Mauer oftmals höher liegen, als in dieser Berechnung angenommen. Bei Berechnungen nach EnEV ist z. B. bei monolithischer Bauweise ein hochdämmender Mauerwerksziegel (WLS 070) mit lediglich 30 cm Stärke zugrunde gelegt.
Durch die Wahl des Feldes "Energiestandard" wird als Berechnungsgrundlage die Minimalanforderung herangezogen, um den erforderlichen U-Wert zu erzielen.
Gebäudeaußenmaß
Gebäudeaußenmaß
Höhe an der Auswand (brutto) pro Etage (max. 5m)
In der WDVS - Branche ist es üblich, nur Wandunterbrechungen durch Türen und Fenster (nach DIN 18345) zu berücksichtigen, die über 2,5 m² groß sind. Kleinere Flächen werden als überdämmt gerechnet. Dafür werden die Laibungsausführungen nicht separat berücksichtigt. Der einzugebende Prozentwert bezieht sich also nur auf Fenster und Türen, die größer als 2,5 m² sind. Hierzu zählen beispielsweise Glasfronten, Eingangsbereiche, große Wohnzimmerfenster etc.

Veräußerungs Prinzip

Eingabefelder für Vermietung

Der Jahreszinssatz ist die Prozentangabe bzgl. der Mehrkosten, die eventuell für die Finanzierung der höherwertigen Fassade aufgewendet werden müssen.
Nettomonatsmieterwartung (kalt) pro m² Wohnfläche in dem Objekt

Eingabefeld für Verkauf

Ausgabe der Ergebnisse

Wandaufbau
WDVSmit Sto-Resol-Dämmplatte
HKF
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Hinterlüftetes Klett-Fassadensystem StoSystain® R
mit Sto-Steinwolleplatte 035 VHF
VHFmit Sto-Steinwolleplatte 035 VHF

Ausgabe der Ergebnisse

zu berechnende Fassadenfläche in m²:
Dämmstoffstärke in mm:
Dünnerer Wandaufbau in mm:
Wohnraumgewinn in m²:
Mehr-/Minderkosten in €:

Ergebnisse für Vermietung

Mehrmieteinnahmen pro Monat in €:
Break Even/Annuität in Jahren:
*
Anzahl der Jahre bis die Investition getilgt ist.

Ergebnisse für Verkauf

Höherer Verkaufspreis in €:
Gewinn in €:
Gewinn pro zusätzlich gewonnenem m² in €:
WDVS
mit Sto-Resol-Dämmplatte

Ausgabe der Ergebnisse

zu berechnende Fassadenfläche in m²:
Dämmstoffstärke in mm:
Dünnerer Wandaufbau in mm:
Wohnraumgewinn in m²:
Mehr-/Minderkosten in €:

Ergebnisse für Vermietung

Mehrmieteinnahmen pro Monat in €:
Break Even/Annuität in Jahren:
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Anzahl der Jahre bis die Investition getilgt ist.

Ergebnisse für Verkauf

Höherer Verkaufspreis in €:
Gewinn in €:
Gewinn pro zusätzlich gewonnenem m² in €:
HKF
Hinterlüftetes Klett-Fassadensystem StoSystain® R
mit Sto-Steinwolleplatte 035 VHF

Ausgabe der Ergebnisse

zu berechnende Fassadenfläche in m²:
Dämmstoffstärke in mm:
Dünnerer Wandaufbau in mm:
Wohnraumgewinn in m²:
Mehr-/Minderkosten in €:

Ergebnisse für Vermietung

Mehrmieteinnahmen pro Monat in €:
Break Even/Annuität in Jahren:
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Anzahl der Jahre bis die Investition getilgt ist.

Ergebnisse für Verkauf

Höherer Verkaufspreis in €:
Gewinn in €:
Gewinn pro zusätzlich gewonnenem m² in €:
VHF UK Edelstahl
mit Sto-Steinwolleplatte 035 VHF

Ausgabe der Ergebnisse

zu berechnende Fassadenfläche in m²:
Dämmstoffstärke in mm:
Dünnerer Wandaufbau in mm:
Wohnraumgewinn in m²:
Mehr-/Minderkosten in €:

Ergebnisse für Vermietung

Mehrmieteinnahmen pro Monat in €:
Break Even/Annuität in Jahren:
*
Anzahl der Jahre bis die Investition getilgt ist.

Ergebnisse für Verkauf

Höherer Verkaufspreis in €:
Gewinn in €:
Gewinn pro zusätzlich gewonnenem m² in €:
VHF UK Aluminium
mit Sto-Steinwolleplatte 035 VHF

Ausgabe der Ergebnisse

zu berechnende Fassadenfläche in m²:
Dämmstoffstärke in mm:
Dünnerer Wandaufbau in mm:
Wohnraumgewinn in m²:
Mehr-/Minderkosten in €:

Ergebnisse für Vermietung

Mehrmieteinnahmen pro Monat in €:
Break Even/Annuität in Jahren:
*
Anzahl der Jahre bis die Investition getilgt ist.

Ergebnisse für Verkauf

Höherer Verkaufspreis in €:
Gewinn in €:
Gewinn pro zusätzlich gewonnenem m² in €:
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